Содержание
Согласно закону в нашей стране установка общедомовых приборов учета является обязательной процедурой. Как правило, к общедомовым приборам относятся приборы общедомового учета воды, а также общедомовой прибор учета тепла и электроэнергии. На основании показаний данных приборов осуществляются расчеты за энергетические ресурсы поставляемые в многоэтажный дом.
Коллективная установка общедомовых приборов учета
Некоторые граждане задаются вопросом о необходимости коллективной установки общедомового прибора учета энергоресурсов, если в квартире установлены индивидуальные счетчики. Однако, стоит отметить, что общедомовые приборы учета позволяют учесть потери энергоресурсов внутри дома, а также в сетях, которые проложены вне дома. Данные потери напрямую зависят от состояния энергосетей, которые должны быть немедленно реконструированы в случае больших потерь.
Такой подход к учету потерь и потребления всех ресурсов, а также автоматизированная система коммерческого учета энергоресурсов позволяет экономить значительную часть энергоресурсов, что отобразится при оплате за коммунальные услуги.
Отношение собственников к общедомовым приборам учета
Установкой общедомовых приборов учета должны заниматься собственники зданий, которые также несут и расходы на установку. Государством предусмотрен случай, если собственник не имеет достаточно средств для оплаты установки общедомовых приборов учета. В этом случае организация, которая поставляет энергоресурс обязана предоставить собственнику рассрочку сроком до пяти лет.
Следует отметить, что управляющие компании не должны заниматься установкой общедомового прибора учета, а только вести разъяснительную работу среди собственников жилья о необходимости данного действия. Кроме того, управляющие компании должны предлагать варианты компаний, которые могут взять на себя полномочия установки счетчиков с анализом их ценообразования.
Кроме того, законом предусмотрено то, что установка общедомового прибора учета энергоресурсов должна производится только с согласия собственников жилья. Согласие фиксируется на общем собрании путем голосования большинства. В последствие после установки оплата за оборудование и работы по его установке разделяется среди всех собственников многоквартирного дома.
Установка таких приборов учета позволит содержать все инженерные системы дома в порядке, а также существенно сэкономить семейный бюджет на оплате коммунальных услуг.
