Содержание
На сегодняшний день сфера ЖКХ так прочно связана с жизнью каждого человека, что ощущение личного комфорта зависит от знания всех ее нюансов и тонкостей.
Климат в нашей стране суровый, лето короткое, поэтому отопление является самой востребованной и дорогой коммунальной услугой. Не у всех есть возможность и желание обзавестись собственным домом, где можно самостоятельно регулировать подачу тепла, хотя такая функция пригодилась бы многим. Обогрев жилья среднестатистического гражданина, чаще всего это помещение в многоквартирном доме, происходит в соответствии с началом отопительного сезона (ОС). Период теплоподачи регулируется законодательством.
Начало ОС:
- Календарная дата с 1 по 15 октября;
- Среднесуточная температура меньше +8 градусов на протяжении 5 дней.
Конец ОС:
- Апрель, середина мая – разный срок для каждого региона;
- Среднесуточная температура больше +8 на протяжении 5 дней;
- Дополнительно учитывается прогноз погоды. При ожидаемых холодах, решение об окончании отопительного сезона будет отложено.
Мониторинг многоквартирного дома по потреблению тепла
Отопление, которое подается в квартиры, измеряется в Гккал/кв.м. Это количество энергии расходуется на обогрев 1 квадратного метра. Для каждого дома расчет производится индивидуально. В зависимости от года постройки, материала, площади и прочих параметров. Например, для дома установлен норматив 60,1460, а фактическое теплопотребление здания составило 86,2600. Это означает: либо норматив выведен неверно, либо в дом подается слишком много тепла, которое уходит вхолостую. Для отчета перед пользователями данной услуги, в соответствии с нормативами изданными правительством:
- постановление №290 «О минимальном перечне услуг и работ … и порядке их оказания и выполнения» от 03.04.2013;
- постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу №170 от 27.09.2003.
Должен регулярно производится мониторинг теплопотребления. Он позволит отследить в каком месяце, сколько расходуется энергии, дабы в будущем пересчитать нормативы для этого дома и оптимизировать расходы по обслуживанию оборудования, предоставить данные в пользование жителей дома.
Вариант мониторинга тепловой энергии в МКД
Один из вариантов проведения мониторинга теплопотребления многоквартирных зданий – это установка модема, который дистанционно передает данные в аналитический центр. Передается информация с единого общедомового счетчика, либо с индивидуальных приборов, квартир в которых они установлены.
Норматив теплопотребления на отопление Гкал/м2 определяется исходя из таблицы созданной в приказе Минрегионразвития №262 от 28 мая 2010 года.
Нормативный показатель очень негибкий и последние тенденции в области теплоэнергетики склоняются к использованию датчиков измерения наружной температуры воздуха. И на основе этих данных будет возможно построить почасовой график теплопотребления. Этот метод удобен, ведь каждый понимает, что температура днем выше чем ночью и нет необходимости в таком количестве подачи энергии теплоснабжения. Также это нововведение снизит расходы граждан и увеличит время амортизации дорогостоящего котельного оборудования.
