Содержание
Отопление в многоквартирных домах — одна из важнейших систем жизнеобеспечения.
Многоквартирные дома в виде башен, формируют городской ландшафт. Строительство здания, занимающего небольшой участок земли, позволяет обеспечивать жильем большое количество людей. Все это, дает городу возможность стремительно развиваться, экономно используя территорию. Еще один плюс вертикального строительства, заключается в одинаковом обеспечении живущих в домах этого типа людей, комфортом за счет проведения во все квартиры современных инженерных коммуникаций: канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и отопления. Наличие таких систем, создает уют и высокое качество жизни каждой семье. Отопительные коммуникации и грамотная подача тепла централизованным способом, вне зависимости от сезона и внешней температуры, создает в квартирах одинаково комфортный климат: ни холодный и ни жаркий, максимально соответствующий потребностям человека.
Устройство отопительной системы МКД
Началом отопительной коммуникации, которой оборудуют жилые дома, являются входные фланцы. Эти соединительные детали инженерной конструкции, являются границей между домом и улицей. Жилищники и тепловики, разделяют зоны ответственности перед жильцами по фланцу, у внешней стены здания. В сторону домового периметра, размещаются врезанные элементы горячего водоснабжения. Они расположены на трубопроводе с обратной и подающей системами. Трубопровод, может иметь и одну и две врезки. Если произведено две врезки, между ними вставляется фланец, имеющий подпорную шайбу. Подпорная шайба нужна для того, чтобы создать разницу давления, обеспечивающую бесперебойную циркуляцию. В итоге стояки горячего водоснабжения всегда содержат горячую воду; питающиеся от теплоснабжения полотенцесушители также имеют постоянную температуру.
Основное устройство в отоплении многоквартирного дома
Ключевым устройством в отопительной системе, обеспечивающим теплоснабжение всему многоквартирному дому, является элеватор отопления. Этот агрегат встраивается в систему, чтобы выполнять функцию насоса, и понижать слишком высокую температуру воды до такой, чтобы ее можно было подавать в квартиры. Вторая задача, решается посредством смешения перегретой воды с более холодной обработкой.
Розливом, называется и направление водяной циркуляции, и питающая стояки труба крупного диаметра. Трубы, подающие и отводящие воду, крепятся к внешним стенам дома в подвальном помещении. Перемычкой для них служат попарные стояки. Соединение самих стояков, находится либо в самой верхней квартире дома, либо на чердаке. Последний вариант, у профессионалов, считается крайне неудачным. Дело в том, что чердачное помещение трудно обеспечить хорошей теплоизоляцией. А это значит, что поддержание там, в круглосуточном режиме температуры с положительным значением невозможно. Это приводит к перебоям с отоплением, так как в перемычках вода замерзает.
Перемычки оборудуются воздушником. Он находится в самом верху. Конструкция, призвана убирать из перемычек воздух, который образуется там после каждого сброса воды. Это характерно для нижнего розлива.
Отопительная система имеет один интересный факт: температура в подвальном помещении и на чердаке значительно ниже, чем в квартирах; в квартирах, на самом верхнем и самом нижнем этажах холодней, чем в квартирах на других этажах — перекрытия способствуют потери тепла.
В качестве отопительных приборов, в квартирах используют биметаллические радиаторы. Однако в домах советской постройки, еще сохранились батареи секционного плана из чугуна. К числу их недостатков относится громоздкость, непрезентабельный вид и межсекционные протечки.
Позже, вместо них стали монтировать стальные конвекторы. Отопительный агрегат, представлял собой виток трубы, усиленный плоскими металлическими листами. Однако, в то же самое время стали набирать популярность радиаторы. Это произошло потому, что их теплоотдача была самой высокой, а внешний дизайн — современным и стильным. Недостаток радиатора — его высокая стоимость в сравнении с другими отопительными устройствами.
Температурные нормативы в многоквартирном доме
Согласно установленным правилам, температурный режим в помещениях квартиры должен иметь следующие значения:
- кухня: +18°C
- комнаты: +20°C
- угловые комнаты: +22°C
- санузел, ванная комната: +25°C
Отказ от центрального отопления к МКД
Тех, кого не устраивает работа коммунальных служб, в плане предоставления ими отопительных услуг, интересует вопрос об отказе от ЦО. Это возможно, но сопряжено с трудностями. Вероятно, за положительным решением придется обращаться с иском, в суд. Однако, перед визитом туда, не лишним будет посоветоваться с опытным юристом, специализирующимся на вопросах ЖКХ. А также узнать, сколько документов придется оформить и какой масштаб работ выполнить.
